Bölüm 5 – Konut Alırken Yalıtım ve Tesisat Konusunda Dikkat Etmeniz Gereken Noktalar

Bölüm 5 – Konut Alırken Yalıtım ve Tesisat Konusunda Dikkat Etmeniz Gereken Noktalar
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · MAKALELERİM
Aysun Can

Teknik anlamda uzman değilim ama hepimizin anlayacağı şekilde dikkat etmeniz gereken konularda ip uçlarını genel anlamda sıralayacağım. En azından basitçe göz önünde bulundurmanız gereken bu hususlar sizi konut alırken ileride karşılaşabileceğiniz olası durumlar için ciddi sıkıntılardan kurtaracaktır. Ayrıca yalıtım ve tesisatların sağlıklı işlevselliğinin olması, yaz ve kış aylarında giderlerinizin/faturalarınızın düşük olması konusunda da ciddi avantaj sağlayacaktır .…

Okumaya devam edin… Bölüm 5 – Konut Alırken Yalıtım ve Tesisat Konusunda Dikkat Etmeniz Gereken Noktalar

Bölüm 4 – Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Çevresel Faktörler ve Muhit Özellikleri

Bölüm 4 – Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Çevresel Faktörler ve Muhit Özellikleri
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · MAKALELERİM
Aysun Can

Konut sahibi olmaya karar verdiğinizde satın almayı düşündüğünüz dairenin ya da evin sizin için en doğru lokasyona sahip olduğundan emin olmanız gerekiyor. Çünkü ihtiyaçlarınıza uygun olduğu için ikamet amacıyla konut alıyor olsanız bile, zamanla değer kazanan ve ya değer kazanabilecek bir muhitte bir ev almak aynı zamanda kazançlı bir yatırım aracı olacaktır sizin için. Bununla…

Okumaya devam edin… Bölüm 4 – Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Çevresel Faktörler ve Muhit Özellikleri

Bölüm 3 – Konut Alırken Hukuki Açıdan Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Bölüm 3 – Konut Alırken Hukuki Açıdan Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · MAKALELERİM
Aysun Can

Daha önce de dediğim, hayat boyu finansal açıdan yaptığımız yatırımların en büyük ve pahalılarından biridir konuta/gayrimenkule yaptığımız yatırım. Başımızı sokacağımız bir evimzin olması ya da düzenli getiri beklentisiyle bir konut/gayrimenkul sahibi olabilmek için yıllarca çalışıp, çabalayıp para biriktiririz. Bu yüzden ince eleyip sık dokuyarak pek çok kriteri göz önüne alarak karar vermek durumundayız. Çünkü sorgulamamız…

Okumaya devam edin… Bölüm 3 – Konut Alırken Hukuki Açıdan Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Bölüm 2 – Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – Finansal Durumunuz

Bölüm 2 – Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – Finansal Durumunuz
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · MAKALELERİM
Aysun Can

Konut alırken en önemli madde, ayırcağımız bütçedir. Almak istediğimiz konut eğer bütçemizi aşıyorsa kredi kullanıp kullanmayacağımıza karar vermeli ve tüm detaylar ince ince hesaplanarak ödemle planları oluşturulmalıdır. Kredi faiz oranları bankadan bankaya değişiklik gösterse bile bankalar arası çok uçurum farklar oluşmaz genelde. Kredi kullanılacaksa eğer, konut fiyatının ya da eksper tarafından biçilen değerin maksimum %75’ine…

Okumaya devam edin… Bölüm 2 – Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – Finansal Durumunuz

Bölüm 1- Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – Kişisel Nedenler, Yaşam Tarzınız ve Amacınız…

Bölüm 1- Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – Kişisel Nedenler, Yaşam Tarzınız ve Amacınız…
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · MAKALELERİM
Aysun Can

Başımızı sokacağımız bir evimizin olması hepimizin isteğidir. Yıllarca çalışıp, çabalayıp para biriktiririz bir ev alabilmek için ve genel anlamda hayat boyu finansal açıdan yaptığımız yatırımların en büyük ve pahalılarından biridir. Bu yüzden ince eleyip sık dokuyarak karar vermek durumundayız. Pek çok kriteri göz önüne alarak karar vermek durumundayız. Uzun bir yazı olacağı için ve bir anda sizleri…

Okumaya devam edin… Bölüm 1- Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – Kişisel Nedenler, Yaşam Tarzınız ve Amacınız…

Oteller Duruken “Günlük Kiralık Daire”de Neymiş !!!

Oteller Duruken “Günlük Kiralık Daire”de Neymiş !!!
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · HİZMET SEKTÖRÜ · KİŞİSEL GÖRÜŞÜM · MAKALELERİM
Aysun Can

Bu sektörün içinde olmama rağmen hala günlük kiralık ev mantığını anlamakta güçlük çekiyorum maalesef. Oteller dururken niye günlük ev kiralamak ister ki bir insan? Bir gece konaklayacağı bir yerde, sıcacık ev havasını soluyup yemek mi yapacak, çamaşır mı yıkayacak, ev mi temizleyecek, yoksa bir geceliğine çilingir çağırıp güvenliğini sağlamak için kilit mi değiştirtecek !!! İşte…

Okumaya devam edin… Oteller Duruken “Günlük Kiralık Daire”de Neymiş !!!

Düşük Gösterilen Tapu Masraflarının Başınıza Açacağı İşler ve Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi !!!

Düşük Gösterilen Tapu Masraflarının Başınıza Açacağı İşler ve Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi !!!
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · HİZMET SEKTÖRÜ · KİŞİSEL GÖRÜŞÜM · MAKALELERİM
Aysun Can

Gayrimenkul sektörü çok büyük rantların döndüğü ve kazançların sağlandığı bir sektör olarak görülüyor maalesef. Evet bu belli bir noktaya kadar da doğrudur. Kontrol mekanızması her ne kadar zayıf gibi dursa da son dönemlerde Maliye Bakanlığı bu konu üzerine ciddi anlamda çalışmalar yapmaktadır. Bilgi işlem sistemlerinin güncellenmesi ve takip sistemleri sayesinde sayesinde artık vergi kayıplarına ciddi…

Okumaya devam edin… Düşük Gösterilen Tapu Masraflarının Başınıza Açacağı İşler ve Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi !!!

Yeter yahu !!!

Yeter yahu !!!
HİZMET SEKTÖRÜ · KİŞİSEL GÖRÜŞÜM · MAKALELERİM
Aysun Can

Bıktıran Agresif Telemarketing’ciler !!! Öncelikler telemarketing nedir kısaca onu anlayalım. Adından da anlaşılacağı gibi telefonla yapılan satışa yönelik her türlü pazarlama faaliyetidir. Bıktırana kadar arayıp lanet olsun dedirtene kadar uğraştıkları pazarlama şekline telemarketing diyoruz. (Lütfen telefon numaramı listeden çıkarın deseniz de “Ay çok pardon çıkartmamış mıyız?” derler iki gün sonra aynı kısır döngü yine ve…

Okumaya devam edin… Yeter yahu !!!

Kemal Tanca & Müşteri Memnuniyeti

Kemal Tanca & Müşteri Memnuniyeti
HİZMET SEKTÖRÜ · KİŞİSEL GÖRÜŞÜM · MAKALELERİM
Aysun Can

Firmaları ayakta tutan satılan ürünün yanı sıra sundukları hizmet kalitesi ve müşteri memnuniyetinin en üst düzeyde sağlanması neticesinde müşteri bağlılığının yaratılmasıdır. Bu süreç firmaların alanında uzman, eğitimli ve profesyönel personele yapacağı ciddi bir yatırımın eseridir. Pek çok yazımda müşteri memniniyetinden, toplam kalite yönetiminden ve insan faktöründen bahsetmişimdir. Geçenlerde İzmit çarşı merkezde ki Kemal Tanca’da  yaşadığım alış-veriş tecrübesi -ki…

Okumaya devam edin… Kemal Tanca & Müşteri Memnuniyeti

Villa for Sale in Kocaeli, Turkey

Villa for Sale in Kocaeli, Turkey
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · MAKALELERİM · PORTFÖYÜM · REAL ESTATE
Aysun CanGörsel

Villa For Sale in Kocaeli, Turkey Draw some inspiration from the superb views that will greet you every single morning as you wake up in your own little peace of heaven in this villa immaculately designed throughout – a perfect escape for a nature lover. This brand new villa is located in a green nature…

Okumaya devam edin… Villa for Sale in Kocaeli, Turkey